День оценщика

- дата (когда, какого числа праздник).

Дата празднования и история праздника

27 ноября члены Российского общества оценщиков (РОО) отмечают свой праздник.

В этот день, в 1996 году, благодаря усилиям РОО, Постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации была утверждена квалификационная характеристика по должности «Оценщик» (эксперт по оценке имущества).

Впервые запрос на профессиональные действия оценщиков в России был сформулирован в первой версии Закона о приватизации государственной и муниципальной собственности, принятой в 1991 году.
Есть такая профессия — оценивать чужой бизнес

В новейшей истории нашей страны профессия оценщика появилась совсем недавно. В Советском Союзе стоимость любого объекта собственности устанавливало государство. Потребность в специалистах этого профиля возникла вместе с развитием рыночной экономики. В развитых странах уже к середине XX века на основе классической экономики сформировались методики и принципы оценки. Нашей стране приходится догонять…

Институты определения стоимости объектов собственности существовали в России и раньше. Еще к 1893 году относят разработку в Государственном совете «Правил оценки недвижимых имуществ…» Однако почти весь XX век данное явление в отечественной экономике отсутствовало. К сожалению, приватизация у нас также прошла без оценщиков, что неблагоприятно сказалось на бюджете страны и инвестиционных фондах предприятий. Возобновление этого рода деятельности (в 2005 году ей исполнилось уже 15 лет) связывают с созданием профессиональной организации — Российского общества оценщиков.

Стоимость представляет собой денежное выражение объекта. Для этого осуществляют систематизированный сбор и экспертный анализ данных для определения стоимости имущества (бизнеса) и его оценки на основе законодательства. Она зависит от многих факторов. Просчитывают не только затраты на создание или приобретение объекта, но и рыночные факторы. Особое внимание уделяют времени и риску. Ведь благодаря рыночной оценке удается узнать наиболее вероятную цену объекта при осуществлении сделки между покупателем и продавцом. Определение стоимости производят только на определенный момент — через какое-то время в случае необходимости производят переоценку.
Кому нужна оценка объекта?

Прежде всего она необходима собственнику. Для реализации своих прав нужно решить вопрос о стоимости имущества. По Федеральному закону «Об оценочной деятельности РФ» оценка объектов, полностью или частично находящихся в государственной собственности, является обязательной при приватизации, передаче в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.

Такие специалисты работают по заказу государства, частных предприятий, банков, страховых и инвестиционных институтов, граждан. Оценка бывает нужна при определении стоимости, кредитоспособности, налогообложении, реструктуризации предприятий, страховании, повышении эффективности работы предприятия, в ходе инвестиционного процесса.

Большое число компаний занимается оценкой бизнеса. Под этим подразумевают определение стоимости пассивов и активов фирмы: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Также производят оценку минеральных ресурсов, земель, лесных ресурсов и объектов интеллектуальной собственности.

Кроме рыночной существует кадастровая, инвестиционная, страховая оценка. Инвестиционная и страховая стоимость необходима для инвесторов и страховщиков соответственно. Кадастровую оценку (необходимую для целей налогообложения) проводят на основе методик и нормативов, разработанных Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом, Федеральной службой государственной статистики. Как правило, эта стоимость оказывается ниже рыночной. В основном осуществляют кадастровую оценку земли. Также ее проводят в отношении недвижимости.

Существуют разные методы оценки: доходный, затратный, сравнительный. При помощи первого чаще всего оценивают бизнес. Рыночная стоимость предприятия прямо пропорциональна его чистому доходу. Затратный метод необходим при строительстве и страховании. Кроме того, его используют для оценки объектов специального назначения. При сравнительном подходе сопоставляют похожие, конкурирующие объекты.

В настоящее время работает огромное количество оценочных компаний. В основном предметами их изучения становятся бизнес, машины, оборудование и недвижимость.

Поздравления с днем оценщика

Вам подарок 13 Октября 2010
Профессий много на земле, но в зной и непогоду
Спешит быстрей, в столь ранний час, оценщик на работу.
Он строит графики с утра и рынки изучает,
В экономической среде он каждый индекс знает.

Спешат клиенты каждый день, чтоб оценить актив,
И от оценки получить огромный позитив,
Но наш оценщик не пойдет у них на поводу,
Большой расчет произведет, изучит он среду.

Он три подхода применит, чтоб цену рассчитать.
Чтоб быть оценщиком, должны, вы очень много знать.
Тебя, Оценщик дорогой, поздравить мы хотим!
Твой труд полезен всем вокруг и так необходим.

Ты можешь бизнес оценить, машины и дома.
От цифр и формул у тебя не пухнет голова.
Легко и быстро, как всегда произведешь расчет,
И, как обычно, ровно в срок представишь свой отчет.

Мы пожелать тебе хотим, оценщик дорогой,
Чтоб уважали и ценили труд твой не простой!
Еще терпения и сил хотим мы пожелать,
Чтобы работа, иногда, давала отдыхать!

Чтоб каждый радовал клиент, зарплата подросла
И чтоб всегда работа в удовольствие была!
Вам подарок 13 Октября 2010
Оценить имущество необходимо
В разных ситуациях подчас.
И оценщик не проходит мимо –
В этом деле, он, конечно, асс.
А сегодня праздник для него.
Ты дела, оценщик, отложи
Ненадолго скройся от всего,
В праздник погрузиться поспеши.
Вам подарок 21 Августа 2015
Тонкости профессии,
Необычайный шарм.
Сложено всё вместе,
В тебе наш талисман.

В день оценщика так важно,
Что ты всеми так любим.
Этот труд, бесспорно скажем,
В жизни всем необходим.

Ты оценщиком работай,
Важно цену всему знать.
Ты идешь своей дорогой
Цели будешь достигать!

Также к празднику: «День оценщика»:

Рассказать друзьям